张家口家利房屋租赁有限公司康保欣阳大酒店招租信息

日期:2024-09-30来源:浏览:161次

一、出租人:张家口家利房屋租赁有限公司

       联系人:孙女士   联系电话:13131371764

                     冯先生   联系电话:18903238478


二、资产位置:康保县建设大街南

欣阳大酒店位于康保县建设大街南,北临文化广场、南临奥林匹克体育馆,俯瞰康巴诺尔湖,占据县城核心商圈。酒店地上五层、局部六层,地上建筑面积14520.51平米,地下建筑面积3319.89平米。地上部分目前经营业态包括:酒店、餐饮、KTV、洗衣房,地下部分已完成土建基础设施,规划设计为温泉、戏水。酒店后院设置停车场,可充份满足住宿、用餐车辆停放(如下图)。



三、资产情况简介:

欣阳大酒店位于康保县建设大街南,北临文化广场、南临奥林匹克体育馆,俯瞰康巴诺尔湖,占据县城核心商圈。酒店地上五层、局部六层,地上建筑面积14520.51平米,地下建筑面积3319.89平米。地上部分目前经营业态包括:酒店、餐饮、KTV、洗衣房,地下部分已完成土建基础设施,规划设计为温泉、戏水。酒店后院设置停车场,可充份满足住宿、用餐车辆停放(如下图)。





四、代管期限:因酒店资产存在如外墙砖脱落、屋顶漏水、地下室漏水等问题,对日常经营有一定影响,而冬季无法进行改造,故设置代管期。代管期间酒店所有费用由承租人承担,所有收入由承租人享有。代管期限不超过9个月。


五、租赁期限:代管期结束后的次日起满十年。


六、招租底价、租金支付方式及调整方式:

1、招租底价110万元/年;

2、支付方式:原则上每年支付租金,具体以租赁合同约定为准;

3、调整方式: 每三年根据市场情况重新评估后调整一次租金价格。


七、租赁押金:

租赁押金200,000元,租赁期内承租人按照租赁合同履行相关责任义务,租赁期限结束后双方完成房屋交接及验收后退还租赁押金(具体约定以租赁合同为准)。


八、意向承租人的资格、资质要求:

1、工商注册登记证明:企业成立满三年,并提供有效的工商注册登记证明。

2、法定代表人身份证明:提供法定代表人的身份证明文件,个人信用报告。

3、财务报表:提供最近三年的财务报表。

4、经营许可证明:对于特定行业的公司,提供行业经营许可证。

5、承租人需具备3年以上综合业态经营管理经验。


九、不动产承租条件:

1、经营业态包括但不限于住宿、餐饮、KTV、洗衣房等合法经营项目。 

2、承租人需对欣阳酒店外立面及亮化工程、屋顶防水、热水系统、洗衣房采钢板、排水系统、供暖系统、消防系统等满足经营需要的设备设施进行升级、改造。

3、承租人需提交《承租人评审因素表》(详见附件一)内所述相关资料。


十、不动产交付时间:

以租赁合同约定为准。


十一、信息有效期:

信息发布时间始至2024年10月12日17:00止。


十二、承租人报名及评审材料提交截止时间:

2024年10月12日17:00前,将评审材料发送至邮箱:xiaoxiao.feng@zjkfh.com。


十三、方案讲解及评审时间:

2024年10月13日(具体时间另行通知)。




附件一承租人评审因素表.docx

附件二报价函.docx