张家口家利房屋租赁有限公司康保欣阳大酒店招租信息
日期:2024-08-22来源:浏览:328次
一、出租人:张家口家利房屋租赁有限公司
联系人:甄女士 联系电话:18032360101
二、资产位置:康保县建设大街南
三、资产情况简介:
欣阳大酒店位于康保县建设大街南,北临文化广场、南临奥林 匹克体育馆,俯瞰康巴诺尔湖,占据县城核心商圈。酒店地上五层、 局部六层,建筑面积14520.21平米,地下建筑面积3319.89平米。 地上部分目前经营业态包括:酒店、餐饮、KTV、 洗衣房,地下部 分已完成土建基础设施,规划设计为温泉、戏水。酒店后院设置停 车场,可充份满足住宿、用餐车辆停放(如下图)。
四、租赁期限:十年
五、招租底价、租金支付方式及递增方式:
1、招租底价110万元/年;
2、支付方式:首年租金应于签订租赁合同后5日内交纳;次 年租金应于每计租年度届满前30日内一次性交纳;最终以租赁合 同约定为准;
3、递增方式:每三年递增一次,即:第四年在第三年租金标 准基础上递增10%,第七年在第六年租金标准基础上递增10%,第 十年在第九年租金标准基础上递增10%。
六、租赁押金:
租赁押金200,000元(招租底价的两个月租金),租赁期内承 租人按照租赁合同履行相关责任义务,租赁期限结束后双方完成房 屋交接及验收后退还租赁押金(具体约定以租赁合同为准)。
七、意向承租人的资格、资质要求:
1、工商注册登记证明:企业成立满三年,并提供有效的工商 注册登记证明。
2、法定代表人身份证明:提供法定代表人的身份证明文件, 个人信用报告。
3、财务报表:提供最近三年的财务报表。
4、经营许可证明:对于特定行业的公司,提供行业经营许可证。
5、承租人需具备3年以上综合业态经营管理经验。
八、不动产承租条件:
1、经营业态包括但不限于住宿、餐饮、KTV、 洗衣房等合法经 营项目。
2、承租人需对欣阳酒店外立面及亮化工程、屋顶防水、热水系统、洗衣房采钢板、排水系统、供暖系统、消防系统等满足经营需要的设备设施进行升级、改造。
3、承租人需提交《承租人评审因素表》(详见附件一)内所述相关资料。
九、租赁合同签订时间:
2024年9月2日至9月6日
十、不动产交付时间:以租赁合同约定为准。
十一、信息有效期:信息发布时间始至2024年8月28日12:00止。
十二、承租人报名及评审材料提交截止时间:2024年8月28日12:00
十三、方案讲解及评审时间:2024年8月29日(具体时间另行通知)